[社会综合] 兴山朋友要在宜昌买房几个廉价地段!

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发表于 2018-9-8 11:48 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 凯夫拉特渔具 于 2018-9-8 11:57 编辑

官网数据;自6月份叫停棚改货币化安置后,狂奔的房价总算刹住了车,8月份宜昌交易成交量严重萎缩,接下来的日子不会很好,首先不要幻想雪崩式的下跌,很不现实,也不允许。但几百块的浮动会有的。

银行利率上涨,去杠杆化紧迫,有多套房者并不好过。2018年宜昌市土地拍卖数量严重下滑,仅有唐家湾地块被拍出,本地房企仅有弘洋集团尚在运作项目外,其他基本开始清尾中,传统的本地房企都不见踪影。
招保万金四大家基本都已聚齐,沿海房企个个都不是善主,不要被情怀迷惑,必定房子在小城市地段依然很重要。必定房子也不是什么高科技,没那么神,沿海房企的销售都是外包公司,忽悠手法超一流。

如果是兴山的刚需族非投资类;
虾子沟尚有部分清尾楼盘,应该价格不会超过7千,户型也是101-136,地处三峡旅游码头圈,到宜昌市也近,居住属性不差。

小溪塔街办鄢家河小鸦路和宜兴路交汇处,小高层,目前尚有少量一手房房源,单价应该在4200左右,地处小鸦路工业园区,宜昌商业土地储备黄金位置,上班族就业形式看好,基本配套学生读书,基本医疗卫生都具备。到小溪塔20分钟,公交很发达,63在BRT可以免费换乘到宜昌市任何方向的公交。

土门三峡职业技术学院,老汉宜路边上,到伍家岗半个小时,现有配套乡镇级别,S107扩建修好后到宜昌更快捷,赤农赤商打工这个地方比较活跃,这里房价5600左右,比县城要有前途吧。

二手房需谨慎,尽量不要买二手房,很麻烦很麻烦!
在一手市场安心上车,少一些纠纷和扯皮……
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发表于 2018-9-8 13:42 来自手机 | 显示全部楼层
未来宜昌房价还将暴涨。镇江阁海拔60米,当南极洲的冰盖全部融化后,地球的海平面将抬升将近60米,到那时宜昌就变成沿海城市了,镇江阁更名镇海阁,江景房变海景房。。。

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在镇江阁买房子多出的钱宁愿买辆奥迪Q5  详情 回复 发表于 2018-9-8 13:54
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 楼主| 发表于 2018-9-8 13:54 来自手机 | 显示全部楼层
leo81631 发表于 2018-9-8 13:42
未来宜昌房价还将暴涨。镇江阁海拔60米,当南极洲的冰盖全部融化后,地球的海平面将抬升将近60米,到那时宜 ...

在镇江阁买房子多出的钱宁愿买辆奥迪Q5

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以后可以天天看海,那个感觉不一样。。。  详情 回复 发表于 2018-9-8 14:03
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发表于 2018-9-8 14:03 来自手机 | 显示全部楼层
凯夫拉特渔具 发表于 2018-9-8 13:54
在镇江阁买房子多出的钱宁愿买辆奥迪Q5

以后可以天天看海,那个感觉不一样。。。

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人口红利逐渐消失,我们的社会面临老龄化来袭,任何经济发展都离不开以人为本的脚本。 周四去宜都走枝城大桥过江,回来走孙家河摆渡到白洋开发区回宜昌。 全国百强县之一的宜都,马路宽了,房子多了,但人却不见,  详情 回复 发表于 2018-9-8 16:36
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 楼主| 发表于 2018-9-8 16:36 来自手机 | 显示全部楼层
leo81631 发表于 2018-9-8 14:03
以后可以天天看海,那个感觉不一样。。。

人口红利逐渐消失,我们的社会面临老龄化来袭,任何经济发展都离不开以人为本的脚本。
周四去宜都走枝城大桥过江,回来走孙家河摆渡到白洋开发区回宜昌。
全国百强县之一的宜都,马路宽了,房子多了,但人却不见,宽大的马路和熙熙攘攘的车辆形成强烈对比,很少看见年轻人,连个漂亮妹子都没有,曾经热闹的商户都很冷清,小县城失去原有魅力,人口红利逐渐消失,资源往上流动的时代到来。
本站QQ交流群:58917825 香溪在线(http://www.xsxlt.com)
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发表于 2018-9-8 20:34 | 显示全部楼层
leo81631 发表于 2018-9-8 13:42
未来宜昌房价还将暴涨。镇江阁海拔60米,当南极洲的冰盖全部融化后,地球的海平面将抬升将近60米,到那时宜 ...

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发表于 2018-9-8 21:08 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wolder 于 2018-9-8 21:10 编辑

兴山人在宜昌房子就要买在宜昌市区附近,主要有学区房,千万不要在宜昌郊区买房子,住哪里工作没有养老购物都不方便,要不就在兴山县,买个郊区不如在兴山以后高铁通了,18分钟到宜昌北站,楼主不要误导我们兴山老乡

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18分钟到宜昌,是的,可是兴山的落后,不是这18分钟能拉进的  详情 回复 发表于 2018-9-14 16:57
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 楼主| 发表于 2018-9-8 21:54 来自手机 | 显示全部楼层
在市区买只要你有钱,那都不是问题。
我是针对缺钱业主提供的地段,这些位置都比县城好。

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缺钱的就不要在宜昌买房子没那个必要,离宜昌市区远的就没必要了,真不如住兴山,个人观点  详情 回复 发表于 2018-9-8 22:41
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发表于 2018-9-8 22:41 来自手机 | 显示全部楼层
凯夫拉特渔具 发表于 2018-9-8 21:54
在市区买只要你有钱,那都不是问题。
我是针对缺钱业主提供的地段,这些位置都比县城好。

缺钱的就不要在宜昌买房子没那个必要,离宜昌市区远的就没必要了,真不如住兴山,个人观点

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仁者见仁智者见智……  详情 回复 发表于 2018-9-8 22:47
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 楼主| 发表于 2018-9-8 22:47 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 凯夫拉特渔具 于 2018-9-8 22:51 编辑
wolder 发表于 2018-9-8 22:41
缺钱的就不要在宜昌买房子没那个必要,离宜昌市区远的就没必要了,真不如住兴山,个人观点


仁者见仁智者见智……我是站在四个轮子的角度考虑问题的,郊区开场子创业和上班两个不同出发点。
鄢家河的房子都是我说的这类老板买了的
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发表于 2018-9-11 16:00 | 显示全部楼层
兴山的房价更是要吃人  屁大县城  动不动一套二手房65万
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发表于 2018-9-12 11:19 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-14 16:57 | 显示全部楼层
wolder 发表于 2018-9-8 21:08
兴山人在宜昌房子就要买在宜昌市区附近,主要有学区房,千万不要在宜昌郊区买房子,住哪里工作没有养老购物 ...

18分钟到宜昌,是的,可是兴山的落后,不是这18分钟能拉进的

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落后可以改变 因为旅游 养生大健康 环境生态 适合大城市来兴山养生  详情 回复 发表于 2018-9-15 16:09
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发表于 2018-9-15 16:09 | 显示全部楼层
歌声与微笑 发表于 2018-9-14 16:57
18分钟到宜昌,是的,可是兴山的落后,不是这18分钟能拉进的

落后可以改变  因为旅游 养生大健康 环境生态  适合大城市来兴山养生
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发表于 2018-9-15 16:12 | 显示全部楼层
现在宜昌房价全国增幅第一,随着房市的降温,有下跌风险。  中心城区相对抗跌,作为一名兴山子弟。建议兴山人在宜昌房子就要买在宜昌市区,主要有学区房,千万不要在宜昌郊区买房子,住哪里工作没有养老购物看病都不方便,要不就在兴山县城区,买个郊区不如在兴山以后高铁通了,18分钟到宜昌北站,楼主不要误导我们兴山老乡
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发表于 2018-9-15 16:13 | 显示全部楼层
  千万不要到宜昌郊区 当高位房价接盘侠   北京的燕郊  杭州的周边  武汉的新洲  都在下滑

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荷包里有票子在宇宙中心都可以,关键是量力而为……  详情 回复 发表于 2018-9-15 16:27
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 楼主| 发表于 2018-9-15 16:27 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 凯夫拉特渔具 于 2018-9-15 16:39 编辑
兴山姑娘 发表于 2018-9-15 16:13
千万不要到宜昌郊区 当高位房价接盘侠   北京的燕郊  杭州的周边  武汉的新洲  都在下滑 ...


荷包里有票子在宇宙中心都可以……中国有句古话:量力而为
住二百万的房子拿屁民的工资那就悲催了!
心里有个国贸,荷包里全是淘宝,想法很好,现实却是几耳光……

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拿国贸和淘宝来比喻中心城区和市郊不合适,国贸(不含超市)是为傻X而存在,中心城区显然不是。。。  详情 回复 发表于 2018-9-16 09:18
我感觉说的在理,在经济条件允许的情况下,当然是中心城区好,可是如果是相同的价格,那肯定选宜昌城区的边缘,也不会选兴山的。  详情 回复 发表于 2018-9-15 17:56
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发表于 2018-9-15 17:56 | 显示全部楼层
凯夫拉特渔具 发表于 2018-9-15 16:27
荷包里有票子在宇宙中心都可以……中国有句古话:量力而为
住二百万的房子拿屁民的工资那就悲催了!
...

我感觉说的在理,在经济条件允许的情况下,当然是中心城区好,可是如果是相同的价格,那肯定选宜昌城区的边缘,也不会选兴山的。
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发表于 2018-9-16 09:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 leo81631 于 2018-9-16 09:20 编辑
凯夫拉特渔具 发表于 2018-9-15 16:27
荷包里有票子在宇宙中心都可以……中国有句古话:量力而为
住二百万的房子拿屁民的工资那就悲催了!
...

拿国贸和淘宝来比喻中心城区和市郊不合适,

国贸(不含超市)是为傻X而存在,中心城区显然不是。

淘宝代表商业发展大趋势,市郊显然不是。。。


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那也不能说人家钱多人傻,哪里东西还是比铁路坝和九码头的好很多,贵是贵了点,国贸美食城的就餐还是很便宜的,除自助餐外,其他人均不会超过80。 宜昌这几年周边可以啊,比小县城人气还是有希望,就是污染大,作坊  详情 回复 发表于 2018-9-16 13:36
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 楼主| 发表于 2018-9-16 13:36 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 凯夫拉特渔具 于 2018-9-16 13:39 编辑
leo81631 发表于 2018-9-16 09:18
拿国贸和淘宝来比喻中心城区和市郊不合适,

国贸(不含超市)是为傻X而存在,中心城区显然不是。


那也不能说人家钱多人傻,国贸东西还是比铁路坝和九码头的好很多,贵是贵了点,国贸美食城的就餐还是很便宜的,除自助餐外,其他人均不会超过80。
宜昌这几年周边可以啊,比小县城有希望有人气,就是污染大,作坊多,小微企业多,私人老板聚集地。
一个专业剃牛头肉的四川女人,她都开的路虎极光了……

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举个例子: 下面是我今天刚收到的一个精品插座,用料做工一级棒,像个工艺品,令人爱不释手,不愧是德国红点设计大奖产品。 [attachimg]92542[/attachimg] [attachimg]92541[/attachimg] [attachimg]925  详情 回复 发表于 2018-9-16 14:17
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